-
О главном управлении землеустройства
-
Структура главного управления землеустройства
-
Вышестоящие организации и должностные лица
- Телефонный справочник
- Правовая основа деятельности
- Летопись
- Управления (отделы) горрайисполкомов
- Вакансии
-
Фотоальбом
-
Лучшие работники
- Лучшие работники 2023 года
- Лучшие работники 2022 года
- Лучшие работники 2021 года
- Лучшие работники 2020 года
- Лучшие работники 2019 года
- Лучшие работники 2018 года
- Лучшие работники 2017 года
- Лучшие работники 2016 года
- Лучшие работники 2015 года
- Лучшие работники 2014 года
- Лучшие работники 2013 года
- Лучшие работники 2012 года
- Лучшие работники 2011 года
- Политика оператора в отношении обработки персональных данных
-
Структура главного управления землеустройства
-
О работе с обращениями граждан и юридических лиц
-
Земельные участки
-
Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
-
Гражданам
-
Индивидуальное жилищное строительство
-
Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
- Перечень пошаговых действий по предоставлению земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий
- Льготы при предоставлении земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов
- О постановке на учет граждан, желающих получить земельные участки
- Памятка гражданину, которому земельный участок предоставляется (продается) для строительства индивидуального жилого дома
-
Для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий
- Генеральный план проекта усадебной застройки жилого района Романовичи в г.Гомеле
-
Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
-
Личное подсобное хозяйство
-
Огородничество, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
-
Коллективное садоводство
-
Строительство (установка) временных индивидуальных гаражей
-
Крестьянское (фермерское) хозяйство
-
Легализация земельных участков
-
Индивидуальное жилищное строительство
- Обязанности землепользователя
-
Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
- Подобрать земельный участок
-
Аукционы
- Гражданский контроль
- Административные процедуры
-
О государственном контроле за использованием и охраной земель
-
Информация о земельных ресурсах
- Земельно-информационные системы
- Общая характеристика земельных ресурсов
- Кадастровая стоимость, в том числе балл плодородия земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств Гомельской области
- Количество населенных пунктов, сельсоветов Гомельской области в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь
- О стоимости земельных участков
-
Инвесторам
- Организации по землеустройству
-
Вопрос-ответ
-
Публикации и выступления
- Новости
-
Нормативные правовые акты в области земельных отношений
-
Контакты
- Каталог официальных сайтов государственных органов
-
Служебная информация
У меня есть земельный участок, на котором расположено несколько капитальных строений, одно из которых я хотел бы продать. Нужно ли как-то оформлять документы на землю под то строение, которое я хочу продать?
В Вашем случае есть два варианта решения сложившейся ситуации.
1. Вы продаете капитальное строение, не выделяя при этом под него земельный участок. В таком случае к покупателю капитального строения перейдет доля в праве на земельный участок, которая будет пропорциональна площади капитального строения.
Другими словами земельный участок будет предоставлен собственникам капитальных строений на долевом праве аренды. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
2. Второй вариант - это раздел земельного участка. Но здесь есть некоторые нюансы.
Согласно Кодексу Республики Беларусь о земле земельные участки могут быть делимыми и неделимыми.
Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
При разработке проекта деления земельного участка обязательным условием является наличие возможности обеспечения для каждого из образованных в результате деления земельных участков подъездов, проходов для организации доступа к соответствующим участкам.
То есть вариант раздела земельного участка технически не всегда возможен.
Независимо от того какой вариант выберите Вы, в первую очередь стоит исходить из рационального и эффективного использования земельного участка, в том числе с позиции удобства всех участников долевой собственности.