Перечень пошаговых действий по предоставлению земельных участков для крестьянского (фермерского) хозяйства

Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства¹

№ п.п.	Наименование действия	Исполнитель	Стоимость выполнения работ	Срок выполнения работ	Результат выполнения действия
1.	Подбор земельных участков для включения в фонд перераспределения земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	Местный исполнительный комитет	-	Постоянно	Подобранный земельный участок
2².	Обеспечение наличия в фонде перераспределения земель земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	Местный исполнительный комитет	-	Постоянно	Решение райисполкома
3².	Подача в районный исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка заявления о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства ²	Гражданин	-	На усмотрение гражданина	Регистрация заявления гражданина
4².	Принятие решения о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства	Местный исполнительный комитет	-	Не позднее 1 месяца с момента подачи заявления	Решение райисполкома
5.	Государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства	Райисполком по заявлению гражданина	-	В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. № 1	Свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации
6	Подача в райисполком по месту нахождения земельного участка заявления о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с приложением программы ведения такого хозяйства и протокол собрания его учредителей ³(далее – материалы)	Глава крестьянского фермерского (хозяйства) (далее – гражданин) или крестьянское (фермерское) хозяйство (далее – заявитель)	-	На усмотрение заявителя	Регистрация соответствующих материалов.
7.	Рассмотрение материалов о предоставлении конкретного земельного участка и направление структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель материалов на разработку проекта отвода	Местный исполнительный комитет	-	В день подачи материалов направление их структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель. В случае принятия решения об отказе в течение 10 рабочих дней принимает решение со дня поступления заявления. Информирование заявителя об отказе в течение 3 рабочих дней после принятия решения	Передача материалов структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель на разработку проекта отвода земельного участка Принятие решения и информирование заявителя (в случае принятия решения об отказе).
8	Получение заключения землепользователя об изъятии земельного участка (с информацией о наличии (отсутствии) убытков).	Подразделение землеустройства райисполкома	-	В течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка	Заключение землепользователя
9*	Направление поручения на определение фактического размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок	Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	-	В течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка	Поручение на определение убытков с приложением выкопировки испрашиваемого земельного участка
10*	Заключение с заявителем договора подряда на определение размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок	Организация по землеустройству⁴	-	До 3 рабочих дней со дня получения поручения на определения размера убытков (указанный срок продлевается на период, в течение которого у заявителя имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).	Договор подряда на выполнение работ
11*	Выполнение работ по определению размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок.	Организация по землеустройству	Оплата работ по определению убытков за счет средств лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В соответствии с договором подряда на выполнение работ по определению размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок ⁵.	В сроки установленные договором подряда.	Оформленный отчет об определении убытков
12*	Передача отчета об определении убытков структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	Организация по землеустройству	-	В течение 2 рабочих дней после изготовления отчета об определении убытков	Регистрация соответствующих документов
13*	Регистрация отчета об определении убытков	Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	-	В день получения отчета об определении убытков	Регистрация соответствующих документов и отметка о регистрации на титульном листе отчета об определении убытков
14	Разработка проекта отвода земельного участка без установления границ	Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	-	Разработка проекта отвода: - в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня поступления заявления юридического лица; - в срок до 15 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина; - в случае определения фактического размера убытков – со дня их поступления.	Проект отвода
15	Направление проекта отвода на выполнение работ по установлению границ в организацию по землеустройству	Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	-	В течение 2 рабочих дней после изготовления проекта отвода	Поручение на выполнение работ по установлению границ с приложением проекта отвода
16	Заключение с заявителем договора подряда на установление границ земельного участка	Организация по землеустройству	-	До 3 рабочих дней со дня получения разработке проекта отвода (указанный срок продлевается на период, в течение которого у заявителя имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).	Договор подряда на выполнение работ
17	Выполнение работ по установлению границ на земельный участок.	Организация по землеустройству	Оплата работ по установлению границ земельного участка за счет средств республиканского бюджета	До 15 рабочих дней со дня оплаты этих работ в соответствии с договором.	Оформленное землеустроительного дело по установлению границ
18	Передача землеустроительного дела по установлению границ структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	Организация по землеустройству	-	В течение 2 рабочих дней после изготовления землеустроительного дела	Регистрация землеустроительного дела
19	Регистрация землеустроительного дела по установлению границ	Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	-	В день получения землеустроительного дела	Регистрация землеустроительного дела и отметка о регистрации на титульном листе землеустроительного дела
20	Рассмотрение землеустроительного дела, подготовка проекта решения о предоставлении земельного участка и внесение проекта решения с землеустроительным делом на рассмотрение местному исполнительному комитету	Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	-	До 5 рабочих дней со дня получения землеустроительного дела	Проект решение местного исполкома. Переданное землеустроительное дело с проектом решения
21	Принятие решения об изъятии и предоставлении испрашиваемого земельного участка	Местный исполнительный комитет	-	В течение 5 рабочих дней со дня получения материалов от структурного подразделения, осуществляющего государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	Решение райисполкома
22	Передача копии решения заинтересованному лицу с приложением информационного письма (памятки) и картографического материала (отображаются границы предоставленного участка и виды земель с их расшифровкой (легендой)) и лицу, из земель которого изымается земельный участок.	Местный исполнительный комитет	-	До 3 рабочих дня после принятия решения местным исполкомом	Получение копии решения заинтересованными лицами.
23	Размещение на Геопортале ЗИС копии решения	Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	-	До 3 рабочих дня после принятия решения местным исполкомом	Размещённое решение на Геопортале ЗИС.
24	Направление землеустроительного дела с копией решения в организацию по регистрации⁶	Организация по землеустройству		В течение 2 рабочих со дня получения копии решения	Направленное землеустроительное дело с копией решения
25	Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него	Организация по регистрацииили заявитель	Оплата работ за счет средств республиканского бюджета	До 5 рабочих дней со дня обращения организации по землеустройству или заявителя	Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него и выдача свидетельства о государственной регистрации
26	Выдача памятки заявителю	Организация по регистрации	-	Одновременно с выдачей свидетельства	Выданная памятка
27	Передача землеустроительного дела в структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель	Организация по регистрации	-	В течение 3 рабочих дней после осуществления государственной регистрации	Регистрация землеустроительного дела структурном подразделением, осуществляющим государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель
28.	Занятие земельного участка в соответствии целью и условиями его отвода	Гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство	_	Юридическое лицо в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него	Осуществление сельскохозяйственных работ (вспашка, посев и т.д.) для получения сельскохозяйственной продукции, а также ее переработка, хранение, транспортировка и реализация

¹ Данный перечень пошаговых действий разработан в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» с учетом дополнений и изменений Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2019 г. № 485, вступившим в силу 2 апреля 2020 г.

²В случае если земельный участок испрашивается зарегистрированным крестьянским (фермерским) хозяйством пункты 3-4 настоящих рекомендаций не применяются.

³ Если крестьянское (фермерское) хозяйство создается несколькими гражданами, к заявлению о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства прилагается протокол собрания его учредителей.

⁴ В соответствии Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 июля 2015 г. № 30 «Об определении организаций по землеустройству, расположенных на соответствующих территориях» и пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» под организацией по землеустройству понимается организация по землеустройству, расположенная на соответствующей территории, определяемая Государственным комитетом по имуществу из числа подчиненных ему организаций. На территории Гомельской области к ним относится РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

⁵ Договор подряда на установление границ земельного участка на местности, заключается между гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, которому предоставляется земельный участок, и организацией по землеустройству.

⁶ На территории Гомельской области организацией по государственной регистрации является РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». На территории каждого района области данное предприятие имеет филиал либо бюро.

* Пункты применяются при наличии убытков, причиняемых землепользователям изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества