Перечень пошаговых действий по предоставлению земельных участков для крестьянского (фермерского) хозяйства
Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 1
№ п.п. |
Наименование действия |
Исполнитель |
Стоимость выполнения работ |
Срок выполнения работ |
Результат выполнения действия |
1. |
Подбор земельных участков для включения в фонд перераспределения земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства |
Местный исполнительный комитет |
- |
Постоянно |
Подобранный земельный участок |
22. |
Обеспечение наличия в фонде перераспределения земель земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
|
Местный исполнительный комитет |
- |
Постоянно |
Решение райисполкома |
32. |
Подача в районный исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка заявления о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства 2
|
Гражданин |
- |
На усмотрение гражданина |
Регистрация заявления гражданина |
42. |
Принятие решения о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства |
Местный исполнительный комитет |
- |
Не позднее 1 месяца с момента подачи заявления |
Решение райисполкома |
5. |
Государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства
|
Райисполком по заявлению гражданина |
- |
В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. № 1 |
Свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации |
6 |
Подача в райисполком по месту нахождения земельного участка заявления о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с приложением программы ведения такого хозяйства и протокол собрания его учредителей 3 (далее – материалы)
|
Глава крестьянского фермерского (хозяйства) (далее – гражданин) или крестьянское (фермерское) хозяйство (далее – заявитель) |
- |
На усмотрение заявителя |
Регистрация соответствующих материалов. |
7. |
Рассмотрение материалов о предоставлении конкретного земельного участка и направление структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель материалов на разработку проекта отвода
|
Местный исполнительный комитет |
- |
В день подачи материалов направление их структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель. В случае принятия решения об отказе в течение 10 рабочих дней принимает решение со дня поступления заявления. Информирование заявителя об отказе в течение 3 рабочих дней после принятия решения |
Передача материалов структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель на разработку проекта отвода земельного участка
Принятие решения и информирование заявителя (в случае принятия решения об отказе).
|
8 |
Получение заключения землепользователя об изъятии земельного участка (с информацией о наличии (отсутствии) убытков). |
Подразделение землеустройства райисполкома |
- |
В течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка |
Заключение землепользователя |
9* |
Направление поручения на определение фактического размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок |
Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
- |
В течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка |
Поручение на определение убытков с приложением выкопировки испрашиваемого земельного участка |
10* |
Заключение с заявителем договора подряда на определение размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок
|
Организация по землеустройству4 |
- |
До 3 рабочих дней со дня получения поручения на определения размера убытков (указанный срок продлевается на период, в течение которого у заявителя имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина). |
Договор подряда на выполнение работ |
11* |
Выполнение работ по определению размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок.
|
Организация по землеустройству |
Оплата работ по определению убытков за счет средств лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В соответствии с договором подряда на выполнение работ по определению размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок 5. |
В сроки установленные договором подряда.
|
Оформленный отчет об определении убытков
|
12* |
Передача отчета об определении убытков структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
Организация по землеустройству |
- |
В течение 2 рабочих дней после изготовления отчета об определении убытков |
Регистрация соответствующих документов |
13* |
Регистрация отчета об определении убытков |
Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель
|
- |
В день получения отчета об определении убытков |
Регистрация соответствующих документов и отметка о регистрации на титульном листе отчета об определении убытков |
14 |
Разработка проекта отвода земельного участка без установления границ |
Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель
|
- |
Разработка проекта отвода: - в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня поступления заявления юридического лица; - в срок до 15 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина; - в случае определения фактического размера убытков – со дня их поступления.
|
Проект отвода |
15 |
Направление проекта отвода на выполнение работ по установлению границ в организацию по землеустройству |
Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
- |
В течение 2 рабочих дней после изготовления проекта отвода |
Поручение на выполнение работ по установлению границ с приложением проекта отвода |
16 |
Заключение с заявителем договора подряда на установление границ земельного участка |
Организация по землеустройству |
- |
До 3 рабочих дней со дня получения разработке проекта отвода (указанный срок продлевается на период, в течение которого у заявителя имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина). |
Договор подряда на выполнение работ |
17 |
Выполнение работ по установлению границ на земельный участок. |
Организация по землеустройству |
Оплата работ по установлению границ земельного участка за счет средств республиканского бюджета
|
До 15 рабочих дней со дня оплаты этих работ в соответствии с договором.
|
Оформленное землеустроительного дело по установлению границ
|
18 |
Передача землеустроительного дела по установлению границ структурному подразделению, осуществляющему государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
Организация по землеустройству |
- |
В течение 2 рабочих дней после изготовления землеустроительного дела |
Регистрация землеустроительного дела |
19 |
Регистрация землеустроительного дела по установлению границ |
Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
- |
В день получения землеустроительного дела |
Регистрация землеустроительного дела и отметка о регистрации на титульном листе землеустроительного дела |
20 |
Рассмотрение землеустроительного дела, подготовка проекта решения о предоставлении земельного участка и внесение проекта решения с землеустроительным делом на рассмотрение местному исполнительному комитету |
Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель
|
- |
До 5 рабочих дней со дня получения землеустроительного дела |
Проект решение местного исполкома. Переданное землеустроительное дело с проектом решения |
21 |
Принятие решения об изъятии и предоставлении испрашиваемого земельного участка |
Местный исполнительный комитет |
- |
В течение 5 рабочих дней со дня получения материалов от структурного подразделения, осуществляющего государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
Решение райисполкома
|
22 |
Передача копии решения заинтересованному лицу с приложением информационного письма (памятки) и картографического материала (отображаются границы предоставленного участка и виды земель с их расшифровкой (легендой)) и лицу, из земель которого изымается земельный участок.
|
Местный исполнительный комитет |
- |
До 3 рабочих дня после принятия решения местным исполкомом
|
Получение копии решения заинтересованными лицами. |
23 |
Размещение на Геопортале ЗИС копии решения |
Структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
- |
До 3 рабочих дня после принятия решения местным исполкомом
|
Размещённое решение на Геопортале ЗИС. |
24 |
Направление землеустроительного дела с копией решения в организацию по регистрации6 |
Организация по землеустройству |
|
В течение 2 рабочих со дня получения копии решения |
Направленное землеустроительное дело с копией решения |
25 |
Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него |
Организация по регистрации или заявитель |
Оплата работ за счет средств республиканского бюджета |
До 5 рабочих дней со дня обращения организации по землеустройству или заявителя |
Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него и выдача свидетельства о государственной регистрации |
26 |
Выдача памятки заявителю |
Организация по регистрации |
- |
Одновременно с выдачей свидетельства |
Выданная памятка |
27 |
Передача землеустроительного дела в структурное подразделение, осуществляющее государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
Организация по регистрации |
- |
В течение 3 рабочих дней после осуществления государственной регистрации |
Регистрация землеустроительного дела структурном подразделением, осуществляющим государственно-властные полномочия в области использования и охраны земель |
28. |
Занятие земельного участка в соответствии целью и условиями его отвода |
Гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство |
_ |
Юридическое лицо в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него
|
Осуществление сельскохозяйственных работ (вспашка, посев и т.д.) для получения сельскохозяйственной продукции, а также ее переработка, хранение, транспортировка и реализация |
1 Данный перечень пошаговых действий разработан в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» с учетом дополнений и изменений Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2019 г. № 485, вступившим в силу 2 апреля 2020 г.
2 В случае если земельный участок испрашивается зарегистрированным крестьянским (фермерским) хозяйством пункты 3-4 настоящих рекомендаций не применяются.
3 Если крестьянское (фермерское) хозяйство создается несколькими гражданами, к заявлению о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства прилагается протокол собрания его учредителей.
4 В соответствии Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 июля 2015 г. № 30 «Об определении организаций по землеустройству, расположенных на соответствующих территориях» и пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» под организацией по землеустройству понимается организация по землеустройству, расположенная на соответствующей территории, определяемая Государственным комитетом по имуществу из числа подчиненных ему организаций. На территории Гомельской области к ним относится РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
5 Договор подряда на установление границ земельного участка на местности, заключается между гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, которому предоставляется земельный участок, и организацией по землеустройству.
6 На территории Гомельской области организацией по государственной регистрации является РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». На территории каждого района области данное предприятие имеет филиал либо бюро.
* Пункты применяются при наличии убытков, причиняемых землепользователям изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества