Памятка гражданину, которому земельный участок предоставляется (продается) для строительства индивидуального жилого дома

1. Гражданин, как состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеет право только один раз получить земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на территории Республики Беларусь.

2. Начать строительство жилого дома на предоставленном земельном участке необходимо в течение одного года со дня государственной регистрации прав на земельный участок.

При невыполнении данного требования земельный участок подлежит изъятию.

3. Строительство жилого дома (возведение фундамента, стен и крыши) должно быть завершено в течение трех лет со  дня государственной регистрации прав на земельный участок.

С учетом возможности продления и осуществления консервации не завершенного строительством жилого дома указанный срок строительства в установленном порядке может быть увеличен до 8 лет.

4. Гражданин, получивший земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома как состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, утрачивает право строить квартиру с государственной поддержкой.

5. Запрещено отчуждение (продажа, дарение, иные сделки) незавершенных капитальных строений, жилых домов, возведенных на земельных участках, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения  8 лет после ввода жилого дома в эксплуатацию.

6.  С согласия гражданина - застройщика одноквартирного, блокированного жилого дома, предоставление земельного участка в районе (квартале) индивидуальной жилой застройки  может осуществляться  при отсутствии объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (сети электроснабжения и водоснабжения, улично-дорожная сеть), строительство которых будет вестись по мере финансовых возможностей государственного бюджета.