Перечень пошаговых действий по предоставлению земельных участков для крестьянского (фермерского) хозяйства

№ п.п.

Наименование действия

Исполнитель

Стоимость выполнения работ

Срок выполнения работ

Результат выполнения действия

1.

Включение в фонд перераспределения земель земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Подразделение землеустройства райисполкома

-

Постоянно

Решение райисполкома

2².

Подача в районный исполнительный комитет по месту нахождения выбранного земельного участка заявления о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства ²

Заинтересованное лицо

-

На усмотрение заинтересованного лица

Зарегистрированное заявление

3².

Принятие решения о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства

Районный исполнительный комитет

-

Не позднее 1 месяца с момента поступления заявления

Решение райисполкома

4².

Государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства

Райисполком по заявлению гражданина

-

В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г.      № 1

Свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации

5.

Подача в райисполком по месту нахождения земельного участка заявления о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с приложением программы ведения такого хозяйства и протокола собрания его учредителей ³ (далее – материалы)

Глава крестьянского фермерского (хозяйства) или крестьянское (фермерское) хозяйство (далее – заинтересованное лицо)

-

В срок, установленный в решении райисполкома о подтверждении возможности размещения крестьянского (фермерского) хозяйства

Регистрация соответствующих материалов.

6.

Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и принятие дальнейших решений о движении заявления:

1. при отсутствии оснований для отказа:

1.1. предварительный расчет упущенной выгоды (при необходимости ее возмещения) 

и информирование о результатах по телефону заинтересованного лица;

1.2. получение заключения землепользователя об изъятии земельного участка (с информацией о наличии (отсутствии) убытков);

1.3. размещение границ земельного участка, намеченного к предоставлению на Геопортале ЗИС в слое «ПИР» со статусом «Поручение» и информирование о номере идентификатора участка по телефону ответственного лица по ведению ЗИС района в организации по землеустройству;

1.4. *направление поручения организации по землеустройству на определение фактического размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок

2. при наличии оснований для отказа:

2.1. отказ в предоставлении земельного участка;

2.2. уведомление заявителя об отказе в предоставлении земельного участка.

Подразделение землеустройства райисполкома

-

1. 5 рабочих дней со дня поступления заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка

2.1. 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

2.2. 3 рабочих дней после принятия решения об отказе.

1.1. информирование заявителя о сумме упущенной выгоды;

1.2. заключение землепользователя;

1.3. размещенный участок на Геопортале ЗИС;

1.4. поручение на определение размера убытков.

2.1. Решение райисполкома

2.2. Письмо заявителю

7.

Уточнение границ земельного участка, намечаемого к предоставлению, с учетом смежных землепользователей, на Геопортале ЗИС

Организация по землеустройству

-

В течение 3 рабочих дней со дня получения информации от подразделения землеустройства о размещении границ на Геопортале ЗИС

Размещенный участок на Геопортале ЗИС со статусом «На утверждение»

8*

Заключение с заявителем договора подряда на определение размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок

Организация по землеустройству⁴

-

До 3 рабочих дней со дня получения поручения на определения размера убытков (указанный срок продлевается на период, в течение которого у заявителя имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).

Договор подряда на выполнение работ

9*

Выполнение работ  по определению размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок, в том числе направление письма с адрес сельскохозяйственной организации и подразделению землеустройства для получения  выписки из производственного отчета по растениеводству.

Организация по землеустройству

Оплата работ по определению убытков  за счет средств лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В соответствии с договором подряда на выполнение работ по определению размера убытков, причиненных землепользователю, у которого изымается земельный участок ⁵.

В соответствии с соглашением сторон по договору (законодательством не установлен)

Оформленный отчет об определении убытков

10 *

Контроль предоставления сельскохозяйственной организацией выписки  из производственного отчета по растениеводству в срок, установленный в письме организаций по землеустройству.

Подразделение землеустройства райисполкома

-

В срок, установленный в письме

Направленная выписка  сельскохозяйственной организацией в адрес организации по землеустройству

11

Разработка проекта отвода земельного участка, в том числе:

1. определение границ земельного участка на местности в присутствии заинтересованных лиц: нынешнего землепользователя и будущего землепользователя;

2. обеспечение установки межевых знаков **

Подразделение землеустройства райисполкома

Подразделение землеустройства райисполкома с привлечением будущего землепользователя

-

Разработка проекта отвода – до15 рабочих дней (при поступлении заявления от гражданина), 20 рабочих дней (при поступлении заявления от юридического лица)

со дня поступления заявления.

В случае наличия убытков – срок исчисляется со дня выставления статуса «На утверждение» организацией по землеустройству на Геопортале ЗИС

Проект отвода

12

Направление проекта отвода на выполнение работ по установлению границ в организацию по землеустройству

Подразделение землеустройства райисполкома

-

В течение 2 рабочих дней после изготовления проекта отвода

Поручение на выполнение работ по установлению границ с приложением проекта отвода

13

Заключение с заявителем договора подряда на установление границ земельного участка

Организация по землеустройству

-

До 3 рабочих дней со дня получения  проекта отвода (указанный срок продлевается на период, в течение которого у заявителя имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).

Договор подряда на выполнение работ

14

Выполнение работ по установлению границ на  земельный участок.

Организация по землеустройству

Оплата работ по установлению границ земельного участка за счет средств республиканского бюджета

До 15 рабочих дней со дня оплаты этих работ в соответствии с договором.

Оформленное землеустроительного дело по установлению границ

15

Передача землеустроительного дела по установлению границ, отчета об определении убытков (при его наличии) подразделению землеустройства

Организация по землеустройству

-

В течение 2 рабочих дней после изготовления отчета об определении убытков, дела по установлению границ

Регистрация соответствующих документов

16

Регистрация землеустроительного дела по установлению границ,  отчета об определении убытков (при его наличии)

Подразделение землеустройства райисполкома

-

В день поступления землеустроительного дела по установлению границ,  отчета об определении убытков

Регистрация соответствующих документов и отметка о регистрации на титульном листе отчета об определении убытков 

17

Рассмотрение землеустроительного дела, подготовка проекта решения о предоставлении земельного участка и внесение проекта решения с землеустроительным делом на рассмотрение местному исполнительному комитету

Подразделение землеустройства райисполкома

-

До 5 рабочих дней со дня получения землеустроительного дела

Проект решения

18

Принятие решения об изъятии и предоставлении испрашиваемого земельного участка

Районный исполнительный комитет

-

В течение 5 рабочих дней со дня получения проекта решения

Решение райисполкома

19

1. Передача копии решения новому землепользователю  с приложением информационного письма, памятки и картографического материала (отображаются границы предоставленного участка и виды земель с их расшифровкой (легендой)) и прежнему землепользователю;

2. Размещение на Геопортале ЗИС копии решения

Подразделение землеустройства райисполкома

-

До 3 рабочих дня после принятия решения районным исполнительным комитетом

1. Письмо о направлении копии решения заинтересованному лицу;

2. Размещённое решение на Геопортале ЗИС.

20

Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него

Организация по регистрации или заявитель

Оплата работ за счет средств республиканского бюджета

До 5 рабочих дней со дня обращения организации по землеустройству или заявителя

Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него и выдача свидетельства о государственной регистрации

21

Занятие земельного участка в соответствии целью и условиями его отвода

Заинтересованное лицо

_

Юридическое лицо в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него

Осуществление сельскохозяйственных работ (вспашка, посев и т.д.) для получения сельскохозяйственной продукции, а также ее переработка, хранение, транспортировка и реализация