Имею участок для ведения личного подсобного хозяйства, можно ли на нем построить жилой дом?

С 1 января 2023 г. вступила в силу норма, позволяющая изменять целевое назначение земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно статье 11 Кодекса Республики Беларусь о земле изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, допускается на основании решения о разрешении изменения целевого назначения земельного участка при соблюдении следующих условий:

• изменение вида права на существующий земельный участок на право частной собственности (если он принадлежит заявителю на ином виде права) или на право аренды (если он в соответствии с законодательством не может быть предоставлен в частную собственность);
• внесение платы за земельный участок или платы за право аренды земельного участка с учетом нового целевого назначения в соответствии со статьями 36 и 37  Кодекса Республики Беларусь о земле;
• наличие инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков;
• соблюдение предельных размеров земельных участков, установленных статьей 46 Кодекса Республики Беларусь о земле, градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил.