Адрес: Республика Беларусь, 246048
г. Гомель, ул. Крестьянская, 14, а/я 32
Телефон: +375 232 34-75-74
Факс: +375 232 34-75-78
Время работы: Пн.-Пт. 8:30-17:30
Перерыв: 13:00-14:00
Какое функциональное назначение может быть у объектов, размещаемых на земельном участке с целевым назначением «Земельный участок для строительства и обслуживания бизнес-центра (земельный участок для размещения объектов иного назначения)?

Согласно статье 1 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее – Кодекс о земле) целевое назначение земельного участка – установленное решением об изъятии и предоставлении земельного участка порядок, условия и ограничения использования земельного участка для конкретных целей.

Статьей 10 Кодекса о земле установлено, что не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.

Решением местного исполнительного комитета определено целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания бизнес-центра. В связи с чем, на нем должно быть осуществлено строительство указанного объекта.

Постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 05.07.2004 № 33 утверждена единая классификации назначения объектов недвижимого имущества, согласно которой определены различные коды земельного участка для размещения объектов розничной торговли и неустановленного назначения (1 16 03 и 1 99 99 соответственно).

Согласно указанному классификатору здание многофункциональное (код 2 29 25) принимается в качестве назначения здания или сооружения в случаях, когда эти объекты недвижимости состоят из помещений, различных по назначению, но занимающих примерно равные площади, что не позволяет однозначно определить основное назначение здания или сооружения.

Полагаем, что бизнес-центр должен быть многофункциональным зданием,  в котором объединяются различные функции: деловая, торговая, управленческая, спортивная, развлекательная и т. д. 

Одновременно сообщаем, что изменение целевого назначения земельного участка производится в порядке, установленном Положением о порядке изменения целевого назначения земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2011 г. № 1780.





горячая линия
  (0232) 34-75-74
ежедневно по будням
с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30
Сообщение
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ