Печать

Перечень пошаговых  действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей1


№ пп

Наименование действия

Исполнитель

Стоимость выполнения работ

Срок выполнения работ

Результат выполнения действия

1.

Подача в местный исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка заявления о предоставлении земельного участка

Гражданин

-

На усмотрение гражданина

Регистрация заявления гражданина

2.

Рассмотрение заявления о предоставлении конкретного земельного участка, уведомление гражданина о результатах, а также (при удовлетворении заявления) направление:

а) на подготовку земельно-кадастровой документации  (в случае, когда проводится предварительное согласование места размещения земельного участка)

б) разрешения в организацию по землеустройству2 на разработку проекта отвода земельного участка (в случае когда не требуется предварительное согласование) (далее см. п.15)

Местный исполнительный комитет

-

а) в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления

В случае принятия решения об отказе – 5 рабочих дней (информирование гражданина об отказе в течение 3 рабочих дней после принятия решения)

б) в течение 7 рабочих дней со дня поступления документов.

В случае принятия решения об отказе – 7 рабочих дней (информирование гражданина об отказе в течение 3 рабочих дней после принятия решения)

а) Поручение организации по землеустройству подготовить земельно-кадастровую документацию (при отсутствии оснований для отказа), информирование гражданина о результатах рассмотрения его заявления

либо направление гражданину решения об отказе в предоставлении земельного участка

б) разрешение организации по землеустройству на разработку проекта отвода земельного участка (при отсутствии оснований для отказа), информирование гражданина о результатах рассмотрения его заявления

либо направление гражданину решения об отказе в предоставлении земельного участка

3

Заключение с гражданином договора подряда на выполнение работ по подготовке земельно-кадастровой документации

Организация по землеустройству

В соответствии с договором подряда на выполнение работ

Договор подряда составляется в течение 3 рабочих дней со дня получения данной организацией поручения местного исполнительного комитета о подготовке земельно-кадастровой документации.

В течение 3 рабочих дней  организация по землеустройству  направляется для подписания гражданину. Гражданин подписывает договор подряда в течение 7 рабочих дней со дня его получения (срок может быть продлен  организацией по землеустройству).  При не подписании договора подряда гражданином  в указанный срок или неоплате им предусмотренных в договоре в срок, установленный этим договором, организация по землеустройству возвращает местному исполнительному комитету его поручение без исполнения и письменно информирует гражданина об отсутствии оснований для подготовки земельно-кадастровой документации.

 

Договор подряда на выполнение работ, направление договора подряда гражданину, возврат поручения без исполнения и информирование гражданина об отсутствии оснований для подготовки земельно-кадастровой документации (в случае не подписания договора подряда гражданином в указанный срок или неоплате им предусмотренных в договоре работ (услуг) в срок, установленный этим договором)

4

Подготовка земельно-кадастровой документации

Организация по землеустройству

-

В течение 25 рабочих дней со дня оплаты работ (в случае выполнения большого объема работ, необходимых

для разработки земельно-кадастровой документации, – в срок до двух месяцев)

Земельно-кадастровая документация

5

Передача земельно-кадастровой документации в председателю комиссии по выбору места размещения земельного участка3

Организация по землеустройству

-

В течение 1 рабочего дня, следующего за днем оформления земельно-кадастровой документации

Получение земельно-кадастровой документации

6

Рассмотрение земельно-кадастровой документации, в присутствии гражданина (при его желании) (предварительное уведомление гражданина о месте

и времени заседания комиссии обязательно), подписание акта выбора

Комиссия

-

Не позднее 5 рабочих дней со дня получения земельно-кадастровой документации

Подписанный всеми членами комиссии и ее председателем акт выбора места размещения земельного участка (далее – акт выбора)

7

Утверждение акта выбора

Председатель районного исполнительного комитета

-

В течение 5 рабочих дней со дня подписания комиссией акта выбора

Утвержденный председателем районного исполнительного комитета акт выбора

8

Подача в организацию по землеустройству заявления на выполнение работ по разработке проекта отвода земельного участка

Гражданин

-

После выполнения проектно-изыскательских работ (подготовки

проектной документации), но не позднее срока указанного в акте выбора)

Регистрация заявления

9

Заключение с гражданином договора подряда на разработку проекта отвода, установление границ земельного участка на местности и оказание услуг по обращению за государственной регистрацией  и прав на него, создания земельного участка и возникновения его права

Организация по землеустройству

-

До 3 рабочих дней со дня заявления  на разработку проекта отвода (срок может быть продлен, если у гражданина имелась уважительная причина)  

Договор подряда на выполнение работ

10

Выполнение работ по разработке проекта отвода земельного участка и подготовка проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка.

Организация по землеустройству

В соответствии с договором подряда на выполнение работ

В срок до одного месяца со дня оплаты работ (срок может быть продлен, но не более чем до двух месяцев).

Материалы об изъятии и предоставлении земельного участка (далее – материалы) с проектом решения.

11

Передача материалов и проекта решения о предоставлении земельного участка землеустроительной службе

Организация по землеустройству

-

В течение 1 рабочего дня, следующего за днем оформления материалов

Получение соответствующих материалов

12

Рассмотрение материалов, уточнение проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка и внесение его на рассмотрение местного исполнительного комитета

Землеустроительная служба соответствующего местного исполнительного комитета

-

До 5 рабочих дней со дня поступления землеустроительного дела от организации по землеустройству

Проект решения об изъятии и предоставлении земельного участка

13

Принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка

Местный исполнительный комитет

-

До 5 рабочих дней со дня получения материалов от землеустроительной службы

Решение местного исполнительного комитета

14

Передача копии решения с материалами организации по землеустройству для установления границ земельного участка и копию решения гражданину и лицу, из земель которого изымается земельный участок

Местный исполнительный комитет

-

До 3 рабочих дней после принятия решения местным исполнительным комитетом

Регистрация организацией по землеустройству  копии решения и материалов; получение копии решения гражданину и лицом, из земель которого изымается земельный участок

15

Заключение с гражданином договора подряда на разработку проекта отвода

Организация по землеустройству

-

До 3 рабочих дней со дня получения поручения  на разработку проекта отвода (срок может быть продлен, если у гражданина имелась уважительная причина)  

Договор подряда на выполнение работ

16

Выполнение работ по разработке проекта отвода земельного участка и подготовка проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка

Организация по землеустройству

В соответствии с договором подряда на выполнение работ

В срок не более 15 рабочих дней со дня оплаты работ

Материалы об изъятии и предоставлении земельного участка (далее – материалы) с проектом решения.

17

Передача материалов и проекта решения о предоставлении земельного участка землеустроительной службе

Организация по землеустройству

-

В течение 1 рабочего дня, следующего за днем оформления материалов

Получение соответствующих материалов

18

Рассмотрение материалов, уточнение проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка и внесение его на рассмотрение местного исполнительного комитета

Землеустроительная служба

-

До 5 рабочих дней со дня поступления материалов

Проект решения об изъятии и предоставлении земельного участка

19

Принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка

Местный исполнительный комитет

-

До 5 рабочих дней со дня получения материалов от землеустроительной службы

Решение местного исполнительного комитета

20

Передача копии решения с материалами организации по землеустройству для установления границ земельного участка и копию решения гражданину и лицу, из земель которого изымается земельный участок

Местный исполнительный комитет

-

До 3 рабочих дней после принятия решения местным исполнительным комитетом

Регистрация организацией по землеустройству  копии решения и материалов; получение копии решения гражданином и лицом, из земель которого изымается земельный участок

21

Выполнение работ по установлению границ земельного участка на местности

Организация по землеустройству

В соответствии с договором:

 а) подряда на разработку проекта отвода

б) на установление границ

В срок в соответствии с договором подряда,  но не более 15 рабочих дней со дня оплаты этих работ

Изготовление землеустроительного дела по установлению границ земельного участка на местности

22

Передача землеустроительного дела в землеустроительную службу

Организация по землеустройству

-

В течение 2 рабочих дней после изготовления землеустроительного дела

Регистрация землеустроительного дела в землеустроительной службе соответствующего местного исполнительного комитета4

23

Занятие предоставленного земельного участка5 в соответствии с целью и условиями его предоставления

Гражданин

-

В течение одного года с момента указанного в решении

Строительство (установка) временного индивидуального гаража

1 Данный перечень пошаговых действий разработан в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

В соответствии с требованиями статьи 41 Кодекса Республики Беларусь о земле, земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей на придомовой территории могут предоставляться во временное пользование Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения), районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией собственникам транспортных средств - гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах и являющимся:

инвалидами I и II группы;

инвалидами с нарушением опорно-двигательного аппарата;

инвалидами Великой Отечественной войны;

заболевшими и перенесшими лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, инвалидами, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС;

лицами, у которых в установленном законодательством порядке находятся на воспитании дети-инвалиды с нарушением опорно-двигательного аппарата в возрасте до 18 лет;

постоянно проживающими в многоквартирных жилых домах, расположенных в сельских населенных пунктах.

2 В соответствии с постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 08.02.2008 г. № 12 «Об организациях по землеустройству» организациями по землеустройству, находящимися в подчинении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, являются организации, подчиненные Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь, которым учредительными документами предоставлено право осуществлять виды экономической деятельности «землеустройство» и «геодезическая и картографическая деятельность». На территории Гомельской области к ним относится РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», КТГУП «Гомельгеодезцентр» - при выборе земельного участка в границах г. Гомеля.

3 Для выбора места размещения земельного участка местный исполнительный комитет своим решением создает комиссию по выбору места размещения земельного участка, действующую на постоянной основе, определяет ее персональный состав, назначает председателя комиссии из числа заместителей председателя местного исполнительного комитета и утверждает регламент ее работы.

4 В соответствии со ст.ст. 20, 21 Кодекса о земле в случаях предоставления земельного участка во временное пользование для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование, а право временного пользования - возникшим, перешедшим, прекратившимся с момента принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка, за исключением случаев истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование.

В случае истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование либо аренду, эти права считаются прекратившимися с момента истечения такого срока.

Право временного пользования земельным участком, предоставленным для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, осуществляется на основании решения о предоставлении земельного участка, принятого государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, без выдачи документа, удостоверяющего право временного пользования земельным участком. Земельные участки для строительства и (или) обслуживания гаражей и автомобильных стоянок предоставляются юридическим лицам без проведения аукционов в постоянное и (или) во временное пользование

5 Под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией. Под началом иного освоения земельного участка понимается осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

Последнее обновление страницы 14.12.15 14:42