Печать

Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, регистрации земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него и дальнейшему использованию 1

№ п\п

Наименование действия

Исполнитель

Стоимость выполнения работ

Срок выполнения действия

Результат выполнения действия

 

  1.  

Включение земельного участка, который может быть предоставлен для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома (далее-земельный участок), в перечень свободных (незанятых) земельных участков (перечень обновляется не реже одного раза в месяц и размещается на информационном стенде, а также на сайте местного исполкома в сети Интернет)

Местный исполнительный комитет (далее - местный исполком)

-

Незамедлительно после появления оснований для признания земельного участка свободным (незанятым)

Распоряжение председателя местного исполкома о включении земельного участка в перечень свободных (незанятых)

  1.  

Подача в местный исполком по предполагаемому месту нахождения земельного участка заявления о постановке на учет граждан, желающих получить земельный участок (производится при наличии на учете иных граждан или отсутствии свободных (незанятых) земельных участков)

Гражданин

-

На усмотрение гражданина

Регистрация заявления

  1.  

Принятие решения о постановке гражданина на учет граждан, желающих получить земельный участок

Местный исполком

-

В течение 15 календарных дней (если гражданином самостоятельно представлены документы и сведения, необходимые для принятия его на очередь), в течение месяца в случае их запроса местным исполнительным комитетом

Извещение гражданина о постановке на учет граждан, желающих получить земельный участок

  1.  

Направление гражданину, состоящему на учете желающих получить земельный участок, предложения о возможности получения им земельного участка

Местный исполком

-

После включения земельного участка в перечень свободных (незанятых) в порядке очередности

Получение гражданином предложения о возможности получения земельного участка

  1.  

Подача в местный исполком

 заявления о предоставлении конкретного земельного участка

Гражданин

-

В день и час, указанные в предложении местного исполкома о возможности получения земельного участка

Регистрация заявления в местном исполкоме

  1.  

Истребование документов в соответствии с п. 32
Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь № 667
от 27.12.2007 г.

Местный исполком

-

В течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка

Получение документов

  1.  

Рассмотрение заявления гражданина о предоставлении земельного участка и уведомление гражданина о результатах рассмотрения заявления

Местный исполком

-

В течение 7 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в п.6 настоящего перечня, - для направления в организацию по землеустройству2 разрешения на разработку проекта отвода земельного участка с уведомлением об этом гражданина.

В течение 3 рабочих дней после принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка - для уведомления гражданина об отказе в предоставлении земельного участка

Направление в организацию по землеустройству разрешения на разработку проекта отвода земельного участка с уведомлением об этом гражданина либо направление гражданину решения об отказе в предоставлении земельного участка

  1.  

Подача заявления в организацию по землеустройству на разработку проекта отвода земельного участка

Гражданин

-

В 5-дневный срок после получения гражданином уведомления местного исполкома о необходимости разработки проекта отвода земельного участка

Регистрация заявления в организации по землеустройству

  1. с

 Заключение с гражданином договора подряда на разработку проекта отвода земельного участка (в договоре подряда предусматривается выполнение работ по установлению границ земельного участка на местности, оказание услуг по обращению за государственной регистрацией земельного участка и прав на него)

Организация по землеустройству

-

В течение 3 рабочих дней со дня получения разрешения местного исполкома на разработку проекта отвода земельного участка

Заключенный договор подряда

 10.

Разработка и согласование проекта отвода земельного участка с заинтересованными службами (далее – землеустроительное дело по отводу земельного участка), подготовка проекта решения местного исполкома о предоставлении земельного участка и направление их в землеустроительную службу

Организация по землеустройству

Стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного Госкомимуществом3

В соответствии с договором подряда

до 15 рабочих дней со дня оплаты работ

Изготовление землеустроительного дела по отводу земельного участка, подготовка проекта решения и направление их в землеустроительную службу

 11.

Рассмотрение землеустроительного дела по отводу земельного участка, при необходимости уточнение проекта решения о предоставлении земельного участка и внесение его на рассмотрение местного исполкома

Землеустроительная служба

-

До 5 рабочих дней со дня поступления землеустроительного дела по отводу земельного участка

Внесение на рассмотрение местного исполкома проекта решения о предоставлении земельного участка

 12.

Принятие решения о предоставлении земельного участка

Местный исполком

-

До 5 рабочих дней со дня получения материалов от землеустроительной службы

Решение местного исполкома о предоставлении земельного участка

 13.

Передача копии решения о предоставлении земельного участка и землеустроительного дела по отводу земельного участка землеустроительной службе

Местный исполком

-

До 3 рабочих дней после принятия решения местным исполкомом

Получение землеустроительной службой копии решения о предоставлении земельного участка и землеустроительного дела по отводу земельного участка

 14.

Передача копии решения о предоставлении земельного участка и землеустроительного дела по отводу земельного участка организации по землеустройству для выполнения работ по установлению границ земельного участка и оказания услуг по государственной регистрации земельного участка и прав на него

Землеустроительная служба

-

Не позднее рабочего дня, следующего за днем получения от местного исполкома копии решения и землеустроительного дела по отводу земельного участка

Регистрация копии решения о предоставлении земельного участка и землеустроительного дела по отводу земельного участка в организации по землеустройству

 15.

Выполнение работ по установлению границ земельного участка на местности

Организация по землеустройству

В соответствии с договором подряда на выполнение работ

(стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного Госкомимуществом)

В срок определенный договором подряда до 15 рабочих дней со дня оплаты работ

Установление границ земельного участка на местности

 16.

Изготовление материалов по установлению границ земельного участка на местности (далее – землеустроительное дело по установлению границ земельного участка)

Организация по землеустройству

Стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного Госкомимуществом

В срок определенный договором подряда (но не более 5 рабочих дней со дня подписания акта об ознакомлении заинтересованных сторон с установленными границами участка на местности)

Материалы по установлению границ земельного участка

 17.

Передача копии решения о предоставлении земельного участка с землеустроительным делом по установлению границ земельного участка, заявления о государственной регистрации в организацию по государственной регистрации4 с одновременным информированием гражданина о дате и месте получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации

Организация по землеустройству

Стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного Госкомимуществом

В течение 2 рабочих дней после изготовления землеустроительного дела

Регистрация землеустроительного дела по установлению границ земельного участка в организации по государственной регистрации и направление гражданину уведомления о дате и месте получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации

 18.

Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него и выдача организацией по землеустройству гражданину свидетельства о государственной регистрации

Организация по государственной регистрации

В соответствии с заказом на осуществление административной процедуры 5

До 5 рабочих дней со дня обращения организации по землеустройству, получения копии решения, землеустроительного дела

Выдача свидетельства о государственной регистрации

 19.

Передача землеустроительного дела с отметкой о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него в землеустроительную службу

Организация по государственной регистрации

-

В течение 3 рабочих дней после осуществления государственной регистрации

Регистрация землеустроительного дела в землеустроительной службе

 20.

Занятие предоставленного земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начало строительство) 6

Гражданин

-

В течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него

Строительство жилого дома (охватывает период от даты выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода жилого дома в эксплуатацию)

1. Данный перечень пошаговых действий разработан в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Согласно ст. 12,14 и 17 Кодекса Республики Беларусь о земле, для данных целей, земельный участок может быть предоставлен гражданам Республики Беларусь в частную собственность, пожизненное наследуемое владение и аренду, а иностранным гражданам и лицам без гражданства, зарегистрированным по месту жительства или месту пребывания на территории Республики Беларусь, – в аренду в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, устанавливается:

в городах – от 0,05 до 0,15 гектара включительно;

в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара включительно.

Размеры земельного участка, предоставляемого для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зоне г. Гомеля, устанавливаются от 0,10 до 0,15 га включительно (перечень населенных пунктов, расположенных в границах пригородной зоны г. Гомеля размещен на официальном сайте землеустроительной службы Гомельского облисполкома http://www.gomeloblzem.by в подразделе «Перечень административно-территориальных единиц, расположенных в пригородной зоне г. Гомеля» раздела «Земельные участки», регламентирующего порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства). Предоставление земельного участка меньше указанного минимального размера может осуществляться только с согласия лица, которому он предоставляется.

2. В соответствии с постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 08.02.2008 № 12 «Об организациях по землеустройству» организациями по землеустройству, находящимися в подчинении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, являются организации, подчиненные Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь, которым учредительными документами предоставлено право осуществлять виды экономической деятельности «землеустройство» и «геодезическая и картографическая деятельность». На территории Гомельской области к ним относится РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

3.Стоимость работ формируется на основании сборника норм и цен, утвержденного постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 сентября 2009 г. № 60. Цены разработаны РУП «БелНИЦзем» и утверждены приказом по предприятию РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем». Сведения о стоимости размещены в тематической папке «Нормативные правовые акты».

4. На территории Гомельской области организацией по государственной регистрации является РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». На территории каждого района области данное предприятие имеет филиал либо бюро.

5. Размер платы, взимаемый при осуществлении административных процедур, определен Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан». Его текст размещен в тематической папке «Нормативные правовые акты».

6. В соответствии с пунктом 7 Указа от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке, предоставленном для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений). 

Вложения:
ФайлРазмер файла
Скачать файл (2.Перечень пошаговых  действий 1.doc)2.Перечень пошаговых действий 1.doc88 Kb
Последнее обновление страницы 11.12.15 09:38